黃鈺諭的生活時報

說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<

只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或

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商品訊息功能

 
• 品號：4438274







 

商品訊息描述



商品訊息特點

時尚商品

品名：伯朗勃根地Espresso不?鋼雙層杯
材質：SUS304不?鋼
容量：116ml±5%
產地：中國

注意事項：
1.請勿使用含有漂白劑或氯的洗滌劑，建議手洗即可。
2.請勿放置於靠近火源之處。
3.請勿使用微波爐等加熱設備進行加熱。
4.請勿盛裝酸性飲料(如汽水、果汁等)及食物，避免酸蝕產品。




 

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許多人認為，孩子的智力是「天生註定」，遺傳占了大部分關鍵。不過醫師澄清這是錯誤觀念，只要把握3歲以前的大腦黃金發展期，給予寶寶良好的學習環境與照顧，並提供充分營養，即可刺激腦部發育，提升學習力與記憶力。其中，DHA、葉黃素以及膽素，即為提升腦細胞發育的三大學習因子。

坊間傳說，男孩子的智商看媽媽、女生則看爸爸，似乎認定寶寶出生時的智力就已經確定。不過，國泰醫院小兒部主任林隆煌醫師指出，從媽媽懷孕兩個月起，寶寶的腦部即開始發育，一直到3歲均為腦部快速生長期。3歲之前，大腦已發育至成人的8成，腦細胞發育也大致抵定，屬於提升智力的黃金關鍵期，此時，提供充分營養素對未來學習力的提升，絕對有高度正相關的幫助。

林隆煌指出，DHA、葉黃素以及膽素是提供大腦發育所需的重要營養素，可稱為「三大學習因子」。其中，DHA屬於不飽和脂肪酸，存在於視網膜、大腦中，但人體無法自行合成。而葉黃素的攝取不僅攸關認知及感官發展，也是視網膜黃斑部的重要成分，更有助於胎兒健全視力，幫助學習。

▲國泰醫院小兒部主任林隆煌醫師指出，在三大學習因子均衡攝取、交互作用下，對幼兒眼睛與腦部發育至關重要，可提升成年後的思考力、出清特賣學習力以及記憶力。（圖／林隆煌醫師提供）

膽素則是神經傳導物質的重要成分，肩負訊息傳遞、腦部記憶等功能，可促進DHA運送，並可與葉黃素合作提升抗氧化能力。林隆煌醫師指出，在三大學習因子均?攝取、交互作用下，對幼兒眼睛與大腦發育至關重要，可提升成年後的思考力最新出版、學習力以及記憶力。

林隆煌想傳達正確的概念給父母，孩子智力絕對不是先天，只要充分提供「三大學習因子」等營養素，加上家長給予良好學習環境與照顧，適時引導、因材施教，並多刺激小朋友五官感覺，就可以贏在起跑點上。林醫師也提醒，由於寶寶的腦部發育從懷孕2個月就開始，因此孕媽咪也應該盡量補充三大學習因子，提供寶寶足夠的營養素，把握寶寶大腦發展的關鍵期。

林隆煌建議，孕婦可從每天至少喝500c.c.牛奶開始，搭配植物性DHA相關營養食品，替寶寶補充三大學習因子。至於小朋友的「斷奶」觀念也應該再進化，即使寶寶1歲以後配方奶不再是主食，每日攝取份量逐漸減少，不過仍然建議寶寶每天仍要至少喝500c.c.牛奶，又以奶粉的營養成分比鮮奶更為豐富與全面。

醫師再次強調，智力不只是先天遺傳，從懷孕到寶寶2歲前的1,000天，才是寶寶大腦發展的關鍵階段。在寶寶一歲過後，也千萬別忘了藉由配方奶和副食品持續補充三大學習因子：DHA、葉黃素、膽素。期許各位家長，能在寶寶的腦部發展關鍵期，時時準備好充足的營養素，寶寶才能夠頭好壯壯地長大，聰明又健康地面對接下來的人生挑戰。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

瑞銀財富管理發布「2017 年全球房地產泡沫指數」報告，分析全球 20 個城市住宅房地產價格現況，而已開發經濟體主要城市的房地產市場估值依然過高，並且泡沫風險較2016 年更高，其中又以多倫多面臨的房地產泡沫風險最大，在亞太區的香港和雪梨房地產泡沫風險較去年上升，新加坡估值依然公允，風險持續下降，而東京估值過高的情況在 2017 年愈發明顯。

根據瑞銀財富管理投資總監辦公室編制的年度全球房地產泡沫指數顯示，多倫多在 2017 年首次進入指數排名，並名列泡沫風險之最。與 2016 年一樣，斯德哥爾摩、慕尼黑、溫哥華、雪梨、倫敦和香港等城市依然面臨泡沫風險，而阿姆斯特丹去年僅是估值過高，今年已升級至泡沫風險區域。瑞銀所研究的城市中有 3/4 位於泡沫風險或估值過高區域，唯一估值偏低的城市是芝加哥。

在香港，住宅市場價格在年中時創下歷史新高，全球金融中心中香港的房價也是最難負擔的。瑞銀財富管理投資總監辦公室全球房地產主管 Claudio Saputelli 表示，投資需求未見減弱以及強烈的樂觀預期，使得短期內房價下行空間受限，但保持謹慎仍是必要之舉，而市場高度依賴投資氣氛，以及監管措施仍可能進一步收緊，導致這個市場長期前景仍有較大的不確定性。

與香港形成鮮明對比的是，新加坡通過多項監管措施為房地產市場降溫，實際價格過去 6 年以來小幅下降，目前已較 2011 年的高點回落 18%。房地產市場降至公允估值水準， 2017 年的風險指數也較去年有所回落。公共住宅占房地產市場的 80%，私人房地產市場仍難以負擔，但已明顯改善。房地產市場拐點似乎即將到來。

至於東京房地產市場則繼續與日本其他地區脫節。瑞銀分析，自 2012 年以來，東京實際房價上漲 25%，而全國其他地區則下降 10%。低利率是部分地區房地產火爆的支持因素，但由於收入增長滯後，住宅正變得越來越難以負擔，而人口長期減少的預期也限制了房價上行空間。

此外，雪梨所有分項指標也明確表明房地產市場風險加劇。雖然雪梨 2015 至 2016 年房價下跌顯然是暫時性回調，但瑞銀財富管理投資總監辦公室房地產經濟學家 Matthias Holzhey 指出，過去 4 季以來房價再次上漲 12%，目前已較 2012 年上漲 60%，經通膨調整的收入增長率僅為 2%，而稅收豁免及可只付利息的貸款，暫時掩飾了可負擔能力惡化的情況。

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